上海丰华(集团)股份熊猫体育 2008年年度报告摘要 §1 重要提示 1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。 1.2 公司全体董事出席董事会会议。 1.3 广东大华德律会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 1.4 公司负责人蔡少斌、主管会计工作负责人李卫及会计机构负责人(会计主管人员)查燕云声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。 §2 公司基本情况简介 2.1 基本情况简介 股票简称 熊猫体育 股票代码 600615 上市交易所 上海证券交易所 公司注册地址和办公地址 上海市浦东新区东方路3601号 上海市浦东新区浦建路76号由由国际广场901室 邮政编码 200127 公司国际互联网网址 www.fenghwa.sh.cn 电子信箱 fenghaw600615@163.com 2.2 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 查燕云 张国丰 联系地址 上海市浦东新区浦建路76号由由国际广场901室 上海市浦东新区浦建路76号由由国际广场901室 电话 021-50903399 021-58702762 传真 021-50890600 021-58702762 电子信箱 fenghaw600615@163.com gfzhang615@163.com §3 会计数据和业务数据摘要： 3.1 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 2008年 2007年 本年比上年增减(%) 2006年 营业收入 119,353,803.87 89,462,767.51 33.41 268,533,555.28 利润总额 100,755,853.57 4,181,205.07 2,309.73 87,033,457.23 归属于上市公司股东的净利润 90,587,166.52 1,187,387.85 7,529.11 80,523,721.76 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 20,746,268.86 8,383,605.80 147.46 10,430,267.60 经营活动产生的现金流量净额 -196,969,952.80 -322,044,448.38 38.8 -3,546,536.13 2008年末 2007年末 本年末比上年末增减(%) 2006年末 总资产 754,558,267.86 670,844,652.08 12.48 802,916,538.84 所有者权益(或股东权益) 349,479,758.25 219,244,919.06 59.40 235,557,531.21 3.2 主要财务指标 2008年 2007年 本年比上年增减(%) 2006年 基本每股收益(元/股) 0.48 0.01 4,700 0.54 稀释每股收益(元/股) 0.48 0.01 4,700 0.54 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) 0.11 0.04 175 0.07 全面摊薄净资产收益率(%) 25.92 0.54 增加25.38个百分点 34.18 加权平均净资产收益率(%) 34.24 0.52 增加33.72个百分点 32.43 扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) 5.94 3.82 增加2.12个百分点 4.43 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%) 7.84 3.67 增加4.17个百分点 4.2 每股经营活动产生的现金流量净额(元/股) -1.048 -1.713 38.8 -0.024 2008年末 2007年末 本年末比上年末增减(%) 2006年末 归属于上市公司股东的每股净资产(元/股) 1.86 1.17 58.97 1.57 注：本年度报告中2007年度利润表相关数据与2007年度报告披露的相关数据不一致，系因本期合并范围变化而导致上年同期同口径合并范围变动所致。公司2009年1月21日披露的2008年业绩预增公告公司利润增长幅度是以2007年度报告披露的净利润为基数预计的。 非经常性损益项目 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 非经常性损益项目 金额 非流动资产处置损益 26,788,227.00 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 -2,093,928.10 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 -679,473.42 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,280.57 所得税影响额 -15,252,801.55 冲回应付款转收益 61,080,154.30 合计 69,840,897.66 3.3 境内外会计准则差异： □适用 √不适用 §4 股本变动及股东情况 4.1 股份变动情况表 √适用 □不适用 单位：股 本次变动前 本次变动增减(+，-) 本次变动后 数量 比例(%) 发行新股 送股 公积金转股 其他 小计 数量 比例(%) 一、有限售条件股份 1、国家持股 2、国有法人持股 9,910,758 5.27 -9,910,758 -9,910,758 3、其他内资持股 62,724,157 33.36 -38,085,839 -38,085,839 24,638,318 13.10 其中： 境内非国有法人持股 62,724,157 33.36 -38,085,839 -38,085,839 24,638,318 13.10 境内自然人持股 4、外资持股 39,719,503 21.13 -9,401,025 -9,401,025 30,318,478 16.13 其中： 境外法人持股 39,719,503 21.13 -9,401,025 -9,401,025 30,318,478 16.13 境外自然人持股 有限售条件股份合计 112,354,418 59.76 -57,397,622 -57,397,622 54,956,796 29.23 二、无限售条件流通股份 1、人民币普通股 75,666,090 40.24 57,397,622 57,397,622 133,063,712 70.77 2、境内上市的外资股 3、境外上市的外资股 4、其他 无限售条件流通股份合计 75,666,090 40.24 57,397,622 57,397,622 133,063,712 70.77 三、股份总数 188,020,508 100 188,020,508 100 限售股份变动情况表 √适用 □不适用 单位：股 股东名称 年初限售股数 本年解除限售股数 本年增加限售股数 年末限售股数 限售原因 解除限售日期 沿海地产投资(中国)熊猫体育 18,802,050 9,401,025 9,401,025 股改承诺 2009年3月2日 沿海地产投资(中国)熊猫体育 20,917,453 20,917,453 股改承诺 2010年3月1日 上海久昌实业熊猫体育 18,356,112 9,401,025 445,938 9,401,025 股改承诺 2009年3月2日 上海久昌实业熊猫体育 11,550,827 11,550,827 股改承诺 2010年3月1日 合计 69,626,442 18,802,050 445,938 51,270,330 / / 4.2 股东数量和持股情况 单位：股 报告期末股东总数 19,760户 前十名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例(%) 持股总数 持有有限售条件股份数量 质押或冻结的股份数量 沿海地产投资(中国)熊猫体育 境外法人 21.13 39,719,503 30,318,478 无 上海久昌实业熊猫体育 境内非国有法人 16.10 30,352,877 20,951,852 质押 30,278,225 上海信融投资熊猫体育 国有法人 2.64 4,965,358 无 上海海港兴嘉物贸熊猫体育 境内非国有法人 2.50 4,700,000 无 上海豫园(集团)熊猫体育 国有法人 2.02 3,790,000 无 上海国际信托熊猫体育 其他 1.12 2,115,072 无 上海东磁投资管理熊猫体育 其他 1.07 2,006,771 无 申银万国证券股份熊猫体育 其他 1.06 1,986,317 无 百联集团熊猫体育 其他 0.78 1,471,738 无 中国纺织机械股份熊猫体育 其他 0.69 1,292,544 冻结 1,267,200 前十名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份的数量 股份种类 沿海地产投资(中国)熊猫体育 9,401,025 人民币普通股 上海久昌实业熊猫体育 9,401,025 人民币普通股 上海信融投资熊猫体育 4,965,358 人民币普通股 上海海港兴嘉物贸熊猫体育 4,700,000 人民币普通股 上海豫园(集团)熊猫体育 3,790,000 人民币普通股 上海国际信托熊猫体育 2,115,072 人民币普通股 上海东磁投资管理熊猫体育 2,006,771 人民币普通股 申银万国证券股份熊猫体育 1,986,317 人民币普通股 百联集团熊猫体育 1,471,738 人民币普通股 中国纺织机械股份熊猫体育 1,292,544 人民币普通股 上述股东关联关系或一致行动的说明 经询征,前十家股东中的有限售条件的法人股东之间不存在关联关系，也不属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。公司未知前10名流通股东与公司前10名股东之间是否存在关联关系或一致行动的情况。 4.3 控股股东及实际控制人情况介绍 4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况 □适用 √不适用 4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍 4.3.2.1 法人控股股东情况 单位:亿元 币种:美元 名称 法定代表人 注册资本 成立日期 主营业务 沿海地产投资(中国)熊猫体育 江鸣 1 2005年4月11日 房地产开发、房地产相关行业的投资等 4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 §5 董事、监事和高级管理人员 5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况 单位:股 姓名 职务 性别 年龄 任期 起止日期 年初持股数 年末持股数 变动原因 报告期内从公司领取的报酬总额(万元) 报告期被授予的股权激励情况 是否在股东单位或其他关联单位领取报酬、津贴 可行权股数 已行权数量 行权价(元) 期末股票市价(元) 蔡少斌 董事长 男 45 2009年1月22日～ 2010年1月30日 0 0 0 是 王红梅 董事长 女 40 2007年1月30日～ 2009年1月22日 0 0 52.72 否 陶林 董事 男 52 2008年4月15日～ 2010年1月30日 0 0 3.33 是 李杰 董事 男 48 2009年1月22日～ 2010年1月30日 0 0 38.62 否 黄小红 董事 女 54 2007年1月30日～ 2010年1月30日 0 0 5 是 王雨 董事 女 38 2007年1月30日～ 2010年1月30日 0 0 5 是 张瑞萍 董事 女 44 2007年1月30日～ 2010年1月30日 0 0 5 是 邬玮 董事 男 39 2008年1月28日～ 2008年12月31日 0 0 5 是 张朝新 独立董事 男 63 2007年1月30日～ 2010年1月30日 0 0 5 否 徐立坚 独立董事 男 44 2007年1月30日～ 2010年1月30日 0 0 5 否 梁建忠 独立董事 男 39 2007年1月30日～ 2010年1月30日 0 0 5 否 雷凌燕 监事长 女 40 2007年1月30日～ 2010年1月30日 0 0 5 否 郑懿 监事 男 2007年1月30日～ 2010年1月30日 0 0 5 否 王佩莉 监事 女 37 2007年9月1日～ 2010年1月30日 0 0 10.89 否 李卫 财务总监 男 52 2009年1月22日～ 2010年1月30日 0 0 0 否 夏向龙 财务总监 男 38 2007年4月28日～ 2009年1月22日 0 0 30 否 查燕云 董事会秘书 女 43 2009年2月13日～ 2010年1月30日 0 0 否 朱立新 董事会秘书 男 40 2007年6月8日～ 2009年2月13日 0 0 27.78 否 §6 董事会报告 6.1 管理层讨论与分析 一、公司经营情况的回顾 报告期内，公司主业继续向房地产转型,通过实施收购房产项目,扩大公司的房地产投资.同时通过司法手段解决了遗留历史诉讼问题等，使公司的各项财务指标得到了提升。2008年，公司实现营业收入11,935.38万元，比上年同期增加2,989.10万元，上升33.41%，其中房地产收入占总收入96%，初步实现了主营业务的转型;实现营业利润4,198.27万元，比上年同期增加3,752.69万元，增加比例为742.2%，实现净利润9058.72万元，比上年同期增加8939.98万元，增加比例为7529.11%。 报告期内，公司的主要工作完成情况如下： 1、稳步推进鞍山项目开发，取得良好经济效益。 2008年鞍山公司面对宏观经济形势不利的影响，采取了调整贷款结构，降低成本费用，及时变现存货，控制新项目开工的速度和规模，全年开工面积44,500平米，竣工面积33,000平米，实现营业收入11,491.66万元，营业利润3,366.84万元，占公司合并报表的营业利润80%。 2、盘活公司存量资产，改善公司现金流状况。 去年在国际金融危机的大背景下，各行业都不同程度受到了影响。在公司现金流受到威胁情况下,公司清理存量资产,对于位于东方路3601号和2981号地块及地块上建筑物的开发利用和出租情况进行分析，由于地块属于划拨用地，厂房结构决定出租使用受限影响整体租金的效益，公司根据上海世博会配套路网建设需要，结合公司发展战略，经与政府协商，决定对二块地块进行整体动迁，动迁补偿大大改善了公司现金流。 公司在履行了必要的审议程序后,报告期内分别与上海市浦东新区三林世博功能区域管理委员会和上海浦东新区城市建设动迁熊猫体育就上述二块地块的动迁补偿和土地收储事宜签定了协议书。二块地块共计获取总额达3.13亿元的现金补偿，其中：东方路3601号地块获得补偿金1.78亿元，东方路2981号地块获得补偿金1.35亿元。此次动迁，盘活了公司的有关资产，进一步整合了公司的现有资源，将有力推进公司现有房地产开发业务的发展，符合公司发展的战略规划，符合全体股东的利益。 3、收购地产项目公司，加快公司房地产转型， 公司笔业停产后，主业转型为房地产。公司拥有的房产项目主要位于鞍山公司和都江堰公司，由于四川汶川大地震，公司在都江堰竞买的土地开发须重新经相关部门规划批准后才能开发，都江堰公司的开发业务处于停止状态。因此公司实际运转的房地产项目主要是鞍山项目。为了加快公司房地产转型，公司在非公开发行股票注入大股东住宅地产未能实施的情况下，报告期内收购了二个房产项目。一是通过收购北京联海房地产开发熊猫体育50%的股权，参与到北京通州商务园的土地一级开发及未来的二级房地产开发之中，实现公司新业务拓展，为公司未来发展奠定基础。二是收购北京沿海绿色家园世纪房地产开发熊猫体育100%股权作为短平快项目，来满足公司未来两年的业绩需要，加速公司资金周转，实现经营利润，为公司股东创造良好的收益。 4、积极稳妥地进行员工安置工作，努力减轻历史遗留包袱对公司的影响。 以去年年初公司总人数为基数，待岗人员占到了公司在册员工总人数的80%以上，显示公司历史遗留包袱仍然不轻。为此，公司在2007年员工安置的基础上，继续通过多途径安置消化公司员工。报告期内，公司通过积极稳妥的多途径安置员工的方式，与上年同期相比消化员工的比例达到了37%。 5、解决历史遗留问题，消除公司隐患。 报告期内，公司与汉骐集团、冠生园集团公司的司法纠纷得以解决，原一分公司股权转让纠纷案作了结案,实现股权转让收益。彻底解决了困扰公司五年之久、多届董事会未能解决的公司与汉骐集团之间的借款合同纠纷，并冲回应付冠生园款项6108.02万元。 二、报告期内公司财务状况分析 项目 期末数/本期数 期初数/上年数 增减% 增减原因说明 货币资金 70,651,572.97 40,850,078.65 73% 动迁收入 应收账款 7,807,270.88 12,323,337.70 -37% 收回货款 预付款项 19,113,334.02 3,742,342.78 411% 鞍山新项目开工预付大量工程款 其他应收款 54,694,214.61 10,418,534.42 425% 受让对北京联海公司债权 长期股权投资 33,757,196.30 2,980,134.97 1033% 新增对北京联海房地产开发熊猫体育的投资 投资性房地产 32,190,487.83 62,302,610.87 -48% 因东方路3601号动迁结转成本减少 长期待摊费用 129,852.25 197,601.25 -34% 本期摊销费用导致减少 递延所得税资产 1,254,246.28 751,924.86 67% 计提坏帐准备而产生的 短期借款 28,000,000.00 新增短期借款 应付票据 5,150,000.00 25,600,000.00 -80% 因报告期支付到期票据减少 应付账款 36,404,516.85 54,139,060.08 -33% 本期归还项目工程款 预收款项 4,034,608.93 699,674.93 477% 预收售房款增加 应交税费 5,978,090.43 30,623,911.19 -80% 归还历史欠税和清算土地增值税 其他应付款 30,099,397.13 222,786,370.58 -86% 冲回预提应付冠生园款和结转原收到的一分公司股权转让款 专项应付款 132,440,175.00 6,946,230.00 1807% 收到2981号动迁款导致增加. 递延所得税负债 29,838,283.37 1,343,150.49 2122% 预计动迁结余五年后如果没有重新购买固定资产可能交纳所得税而增加纳税时间性差异 营业收入 119,353,803.87 89,462,767.51 33% 鞍山房地产项目收入增加 营业成本 64,303,596.50 43,769,668.45 47% 因结转收入增加导致对应的成本增加 营业税金及附加 1,422,241.34 12,522,959.65 -89% 因历史欠税和土地增值税清算冲回部分税金 销售费用 5,569,822.90 4,052,734.83 37% 因销售收入增加,导致销售费用相应增加 管理费用 30,478,137.23 18,808,707.94 62% 因本期新增增发费用,动迁后租赁新办公地,诉讼官司了结支付律师费用等多项原因所致 财务费用 789,649.23 523,512.06 51% 随着部分工程完工,借款费用计入当期费用 资产减值损失 1,686,215.60 -706,784.40 -339% 新增是因为其他应收款增加,计提的坏帐准备也增加 投资收益 26,878,539.87 -6,036,142.00 545% 本期结转转让一分公司股权的投资收益 营业外收入 62,434,821.33 3,995,263.31 1463% 冲回原计提的因担保预计的应付款项 所得税费用 10,168,687.05 2,993,817.22 240% 因利润增加,应纳税额增加 销售商品、提供劳务收到的现金 123,374,680.23 82,092,548.08 50% 房地产销售回款增加 收到其他与经营活动有关的现金 181,552,287.10 269,071,290.53 -33% 上期收回原关联公司往来款 购买商品、接受劳务支付的现金 85,976,143.62 414,394,142.23 -79% 上年度子公司购买土地两宗, 支付给职工以及为职工支付的现金 11,647,731.03 7,404,138.79 57% 本期子公司增加及原一分公司人员并入本部等原因导致人员费用支出增加 支付的各项税费 39,912,462.79 10,104,249.47 295% 支付历史欠税和清算上缴土地增值税 支付其他与经营活动有关的现金 364,360,582.69 241,305,756.50 51% 管理费用支出及支付原关联公司往来款项增加 取得投资收益收到的现金 101,478.54 2,587.86 3821% 收到分红款增加 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 - 121,500,000.00 -100% 去年收到处置红狮股权的款，今年无此项 收到其他与投资活动有关的现金 298,000,000.00 10,000,000.00 2880% 本期收到两块土地的动迁款 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 78,516,545.17 56,000,000.00 40% 新增对外投资项目支出增加 取得借款收到的现金 128,000,000.00 40,000,000.00 220% 本期因收购北京沿海绿色家园世纪房地产熊猫体育而使合并范围增加所致新增的贷款 偿还债务支付的现金 106,290,000.00 33,780,000.00 215% 本期归还大量银行借款 支付其他与筹资活动有关的现金 - 9,000,000.00 -100% 去年归还高新投资长期应付欠款，本年度无此项。 三、 公司现金流量情况分析 单位：元 项目 2008年 2007年 增减额 同比增减 经营活动产生的现金流量净额 -196,969,952.80 -322,044,448.38 125,074,495.58 38.84% 投资活动产生的现金流量净额 215,015,156.41 68,022,596.19 146,992,560.22 216.09% 筹资活动产生的现金流量净额 11,756,290.71 27,304,676.25 -15,548,385.54 -56.94% A.经营活动产生的现金流量净额同比增加的原因主要系报告期内房地产销售回款较上年增加且购买土地支出较上年减少;经营活动现金流为负数是因为房地产行业前期投入大,回收周期长所致。 B.投资活动产生的现金流量金额同比增加的原因主要系报告期内收到两块土地的动迁补偿款; C.筹资活动产生的现金流量净额同比减少的原因主要系报告期内归还了大量银行借款。 四、 公司主要子公司、参股公司的经营情况及业绩分析 1、沿海绿色家园发展(鞍山)熊猫体育：业务性质为房地产开发类，主要经营范围为开发、建筑、销售、转让商品房及配套设施、房屋维修、房屋租赁，注册资本5000万元人民币，总资产：29,750万元,净资产：10,774万元,净利润：2,397万元 。 2、北京沿海绿色家园世纪房地产开发熊猫体育：业务性质为房地产开发，主要经营范围为房地产开发/销售，注册资本5000万元人民币，总资产：19,951万元,净资产： 4,543万元,净利润：-77万元。 3、都江堰丰华房地产开发熊猫体育：业务性质为房地产开发类，主要经营范围为房地产开发、项目投资、房屋租赁、物业管理、商务咨询，注册资本5000万元人民币，总资产：13,250万元,净资产：4,750万元,净利润：-181万元。 4、上海丰华圆珠笔熊猫体育：业务性质为文教用品，主要产品为文教体育用品、工艺美术品、装饰品的销售,自有房屋租赁，注册资本为2260万元人民币，总资产：996万元,净资产: -630万元 净利润：1,766万元。 5、上海丰华商厦：业务性质为批发零售，主要产品为建筑材料，装璜材料，机电设备，针纺织品等，注册资本为800万元人民币，总资产：1,824万元,净资产：514万元,净利润：-19万元。 本年取得的子公司为：北京沿海绿色家园世纪房地产开发熊猫体育。 沿海绿色家园发展(鞍山)熊猫体育的净利润对公司净利润影响达到26%以上,该公司主营业务收入为：11,492万元、主营业务利润为： 3,367万元,净利润为：2,397万元。上海丰华圆珠笔熊猫体育的净利润对公司净利润影响达到10%以上，该公司主营业务收入为2万元，主营业务利润为-8万元，净利润为1,766万元，主要是营业外收入产生的利润。 与公允价值计量相关的项目 □适用 √不适用 持有外币金融资产、金融负债情况 □适用 √不适用 6.2 主营业务分行业、产品情况表 单位:元 币种:人民币 分行业或分产品 营业收入 营业成本 营业利润率 (%) 营业收入比上年增减(%) 营业成本比上年增减(%) 营业利润率比上年增减(%) 分行业 房地产 114,916,627.00 60,237,094.16 47.58 38.72 52.44 减少9.02个百分点 工业 -100 减少100.00个百分点 租赁业 4,437,176.87 4,066,502.34 8.35 -31.88 -4.42 增加75.92个百分点 分产品 商品房 114,916,627.00 60,237,094.16 47.58 38.72 52.44 减少9.02个百分点 圆珠笔 -100 减少100.00个百分点 租赁 4,437,176.87 4,066,502.34 8.35 -31.88 -4.42 增加75.92个百分点 6.3 主营业务分地区情况表 单位:元 币种:人民币 地区 营业收入 营业收入比上年增减(%) 上海 4,437,176.87 -32.97 东北 114,916,627.00 38.72 6.4 募集资金使用情况 □适用 √不适用 变更项目情况 □适用 √不适用 6.5 非募集资金项目情况 □适用 √不适用 6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明 □适用 √不适用 6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案 本年度公司提出不进行利润分配和公积金转增股本的预案，该分配预案需经股东大会批准。 公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案 √适用 □不适用 本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案的原因 未用于分红的资金留存公司的用途 经广东大华德律会计师事务所审计，2008年公司实现净利润 90,587,166.52 元，加上年初未分配利润-328,562,641.27元, 本年度实际可供分配利润-237,975,474.75元。鉴于公司报告期内净利润弥补以前年度亏损后可供分配利润仍为负数, 经研究，公司董事会提出2008年度公司不进行利润分配的方案，同时也不进行资本公积金转增股本。 §7 重要事项 7.1 收购资产 √适用 □不适用 单位:万元 币种:人民币 交易对方或最终控制方 被收购资产 购买日 收购价格 自购买日起至本年末为公司贡献的净利润 本年初至本年末为公司贡献的净利润(适用于同一控制下的企业合并) 是否为关联交易(如是，说明定价原则) 所涉及的资产产权是否已全部过户 所涉及的债权债务是否已全部转移 深圳市宇浩投资熊猫体育 北京联海房地产开发熊猫体育50%股权 2008年8月29日 3,300 否 是 是 北京高盛房地产开发熊猫体育 北京沿海绿色家园世纪房地产开发熊猫体育100%股权 2008年12月3日 4,551.65 是 交易双方以评估价为基础协议作价为成交价格 是 是 7.2 出售资产 √适用 □不适用 单位:万元 币种:人民币 交易对方 被出售资产 出售日 出售价格 本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润 出售产生的损益 是否为关联交易(如是，说明定价原则) 所涉及的资产产权是否已全部过户 所涉及的债权债务是否已全部转移 上海市浦东新区三林世博功能区域管理委员会、上海浦东新区城市建设动迁熊猫体育 公司东方路3601号整体动迁和东方路2981号部分动迁 2007年7月8日 17,800 -11.29 否 是 是 上海市浦东新区三林世博功能区域管理委员会、上海浦东新区城市建设动迁熊猫体育 东方路2981号动迁 2008年12月3日 13,500 否 否 否 上海通领投资发展熊猫体育 上海丰华圆珠笔股份熊猫体育一分公司 2007年3月19日 3,200 2,676.78 否 是 是 7.3 重大担保 □适用 √不适用 7.4 重大关联交易 7.4.1 与日常经营相关的关联交易 □适用 √不适用 7.4.2 关联债权债务往来 □适用 √不适用 7.4.3 2008年资金被占用情况及清欠进展情况 □适用 √不适用 截止2008年末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案 □适用 √不适用 7.5 委托理财 □适用 √不适用 7.6 承诺事项履行情况 7.6.1 公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项 √适用 □不适用 承诺事项 承诺内容 履行情况 股改承诺 沿海地产投资(中国)熊猫体育承诺在股改方案实施后的12个月内不上市交易或者转让，此后通过交易所挂牌交易出售的原非流通股份数量占公司股份总数的比例在12个月内不超过百分之五，在24个月内不超过百分之十。 上海久昌实业熊猫体育承诺在股改方案实施后的12个月内不上市交易或者转让，此后通过交易所挂牌交易出售的原非流通股份数量占公司股份总数的比例在12个月内不超过百分之五，在24个月内不超过百分之十。 严格按承诺履行 7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明： □适用 √不适用 7.7 重大诉讼仲裁事项 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 诉讼(仲裁)基本情况 诉讼(仲裁)涉及金额 诉讼(仲裁)进展 诉讼(仲裁)审理结果及影响 诉讼(仲裁)判决执行情况 9,940,000 诉讼终结 判决公司于本判决生效后十日内赔偿原告经济损失212，322.6元。 诉讼终结 2007年3月19日，公司通过上海联合产权交易所将上海丰华圆珠笔股份熊猫体育一分公司100%股权以32，000，000元(含租户清退保证金300万元，实际成交金额2900万元)的价格转让给上海通领投资发展熊猫体育(见公司2007年3月20日《上海证券报》公告)。后上海通领投资发展熊猫体育以原一分公司承租人未清退等理由要求法院判令公司赔偿原告经济损失9，940，000元(见公司2008年7月18日《上海证券报》公告)。公司根据上述情况对原告进行反诉，现经法院审理，2008年12月15日法院作出一审判决：公司于本判决生效后十日内赔偿原告经济损失212，322.6元，对公司的反诉请求不予支持，公司负担案件受理费4485元及反诉案件受理费15400元。判决后双方均未在规定期间上诉，一审判决生效，本案已结案。 7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明 7.8.1 证券投资情况 □适用 √不适用 7.8.2 持有其他上市公司股权情况 □适用 √不适用 7.8.3 持有非上市金融企业股权情况 √适用 □不适用 所持对象名称 初始投资金额 持有数量 占该公司股权比例 期末账面值 报告期损益 报告期所有者权益变动 会计核算科目 股份来源 申银万国 1,000,000.00 809,712 0.0192 1,000,000.00 97,165.44 可供出售金融资产 购买 宝鼎投资 28,754.00 28,754 28,754.00 4,313.10 可供出售金融资产 红利转投资 合计 1,028,754.00 838,466 / 1,028,754.00 101,478.54 / / 7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况 □适用 √不适用 §8 监事会报告 8.1 监事会对公司依法运作情况的独立意见 报告期内，公司董事会和经营班子能够按照《公司法》、《证券法》、《公司章程》等相关法规和制度进行规范化运作。监事会在监督公司董事及高级管理人员履行职责的情况时，未发现违反法律、法规及《公司章程》的行为，也未发现损害股东利益的问题。 8.2 监事会对检查公司财务情况的独立意见 公司监事会对公司财务进行了检查，认为公司财务能按照制度执行，财务状况良好，2008年度财务报告真实、客观公允的反映了公司的财务状况和经营成果。深圳大华天诚会计师事务所熊猫体育出具的标准无保留意见的审计报告是独立客观公正的。 8.3 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见 公司近五年来没有募集资金的情况。 8.4 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见 报告期内，公司收购北京联海房地产开发熊猫体育50%的股权和北京沿海绿色家园世纪房地产开发熊猫体育100%股权，完成公司二块地块的整体动迁，获取总额达3.13亿的现金补偿,公司监事会认为报告期内的收购及资产出售包括所涉及的关联交易是公平的、合理的，符合全体股东的利益，有利于提高公司的整体盈利能力和抗风险能力，增强公司可持续性发展能力和市场竞争力。 8.5 监事会对公司关联交易情况的独立意见 报告期内，公司严格遵守相关规定，认真履行各项关联协议，交易程序透明规范，交易价格公平合理，没有损害公司与股东利益的情况，保证了股东和债权人的合法权益。 §9 财务会计报告 9.1 审计意见 财务报告 □未经审计　　　　　　　　　√审计 审计意见 √标准无保留意见　　　　　　□非标意见 审计意见全文 审计报告 华德股审字[2009]22号 上海丰华(集团)股份熊猫体育全体股东： 我们审计了后附的上海丰华(集团)股份熊猫体育及其子公司(以下简称“ 贵公司”)的财务报表，包括2008年12月31日的合并和公司资产负债表及合并和公司股东权益变动表，2008年度的合并和公司利润表，2008年度的合并和公司现金流量表以及财务报表附注。 一、管理层对财务报表的责任 按照企业会计准则的规定编制财务报表是 贵公司管理层的责任。这种责任包括：(1)设计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报;(2)选择和运用恰当的会计政策;(3)作出合理的会计估计。 二、注册会计师的责任 我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。 审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。 我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。 我们认为，上述财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允地反映了 贵公2008年12月31日的财务状况及 2008年的经营成果和2008年的现金流量。 广东大华德律会计师事务所 中国注册会计师：徐德、薛祈明 2009年4月21日 9.2 财务报表 合并资产负债表 2008年12月31日 编制单位:上海丰华(集团)股份熊猫体育 单位:元 币种:人民币 项目 附注 期末余额 年初余额 流动资产： 货币资金 (七)1 70,651,572.97 40,850,078.65 结算备付金 拆出资金 交易性金融资产 应收票据 应收账款 (七)2 7,807,270.88 12,323,337.70 预付款项 (七)4 19,113,334.02 3,742,342.78 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 应收利息 应收股利 其他应收款 (七)3 54,694,214.61 10,418,534.42 买入返售金融资产 存货 (七)5 517,445,448.58 514,488,569.88 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 流动资产合计 669,711,841.06 581,822,863.43 非流动资产： 发放贷款及垫款 可供出售金融资产 (七)6 1,028,754.00 1,028,754.00 持有至到期投资 长期应收款 长期股权投资 (七)7 33,757,196.30 2,980,134.97 投资性房地产 (七)8 32,190,487.83 62,302,610.87 固定资产 (七)9 16,485,890.14 21,760,762.70 在建工程 (七)10 工程物资 固定资产清理 生产性生物资产 油气资产 无形资产 开发支出 商誉 长期待摊费用 (七)11 129,852.25 197,601.25 递延所得税资产 (七)12 1,254,246.28 751,924.86 其他非流动资产 非流动资产合计 84,846,426.80 89,021,788.65 资产总计 754,558,267.86 670,844,652.08 流动负债： 短期借款 (七)14 28,000,000.00 向中央银行借款 吸收存款及同业存放 拆入资金 交易性金融负债 应付票据 (七)15 5,150,000.00 25,600,000.00 应付账款 (七)16 36,404,516.85 54,139,060.08 预收款项 (七)17 4,034,608.93 699,674.93 卖出回购金融资产款 应付手续费及佣金 应付职工薪酬 (七)18 302,748.05 312,297.90 应交税费 (七)19 5,978,090.43 30,623,911.19 应付利息 应付股利 (七)20 1,700,689.85 1,729,037.85 其他应付款 (七)21 30,099,397.13 222,786,370.58 应付分保账款 保险合同准备金 代理买卖证券款 代理承销证券款 一年内到期的非流动负债 (七)23 31,130,000.00 其他流动负债 流动负债合计 142,800,051.24 335,890,352.53 非流动负债： 长期借款 (七)24 80,000,000.00 107,420,000.00 应付债券 长期应付款 专项应付款 (七)25 132,440,175.00 6,946,230.00 预计负债 (七)22 20,000,000.00 递延所得税负债 (七)26 29,838,283.37 1,343,150.49 其他非流动负债 非流动负债合计 262,278,458.37 115,709,380.49 负债合计 405,078,509.61 451,599,733.02 股东权益： 股本 (七)27 188,020,508.00 188,020,508.00 资本公积 (七)28 340,404,335.26 300,756,662.59 减：库存股 盈余公积 (七)29 59,030,389.74 59,030,389.74 一般风险准备 未分配利润 (七)30 -237,975,474.75 -328,562,641.27 外币报表折算差额 归属于母公司所有者权益合计 349,479,758.25 219,244,919.06 少数股东权益 股东权益合计 349,479,758.25 219,244,919.06 负债和股东权益合计 754,558,267.86 670,844,652.08 公司法定代表人：蔡少斌 主管会计工作负责人：李卫 会计机构负责人：查燕云 母公司资产负债表 2008年12月31日 编制单位:上海丰华(集团)股份熊猫体育 单位:元 币种:人民币 项目 附注 期末余额 年初余额 流动资产： 货币资金 324,408.85 640,416.60 交易性金融资产 应收票据 应收账款 预付款项 应收利息 应收股利 其他应收款 (七)40 285,188,688.16 118,977,532.83 存货 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 流动资产合计 285,513,097.01 119,617,949.43 非流动资产： 可供出售金融资产 1,028,754.00 1,028,754.00 持有至到期投资 长期应收款 长期股权投资 (七)41 184,486,353.80 108,192,747.30 投资性房地产 32,190,487.83 62,302,610.87 固定资产 803,734.85 4,559,097.53 在建工程 工程物资 固定资产清理 生产性生物资产 油气资产 无形资产 开发支出 商誉 长期待摊费用 129,852.25 197,601.25 递延所得税资产 其他非流动资产 非流动资产合计 218,639,182.73 176,280,810.95 资产总计 504,152,279.74 295,898,760.38 流动负债： 短期借款 交易性金融负债 应付票据 应付账款 12,648,149.17 12,934,337.57 预收款项 131,988.20 131,988.20 应付职工薪酬 72,768.74 91,308.86 应交税费 663,026.43 15,264,396.41 应付利息 应付股利 1,700,689.85 1,729,037.85 其他应付款 19,222,011.75 99,839,765.65 一年内到期的非流动负债 其他流动负债 流动负债合计 34,438,634.14 129,990,834.54 非流动负债： 长期借款 应付债券 长期应付款 专项应付款 127,000,000.00 3,127,809.50 预计负债 20,000,000.00 递延所得税负债 28,388,072.61 其他非流动负债 非流动负债合计 175,388,072.61 3,127,809.50 负债合计 209,826,706.75 133,118,644.04 股东权益： 股本 188,020,508.00 188,020,508.00 资本公积 338,951,486.69 253,787,268.85 减：库存股 盈余公积 59,010,044.52 59,010,044.52 未分配利润 -291,656,466.22 -338,037,705.03 外币报表折算差额 股东权益合计 294,325,572.99 162,780,116.34 负债和股东权益合计 504,152,279.74 295,898,760.38 公司法定代表人：蔡少斌 主管会计工作负责人：李卫 会计机构负责人：查燕云 合并利润表 2008年1—12月 单位:元 币种:人民币 项目 附注 本期金额 上期金额 一、营业总收入 (七)31 119,353,803.87 89,462,767.51 其中：营业收入 119,353,803.87 89,462,767.51 利息收入 已赚保费 手续费及佣金收入 二、营业总成本 104,249,662.80 78,970,798.53 其中：营业成本 (七)31 64,303,596.50 43,769,668.45 利息支出 手续费及佣金支出 退保金 赔付支出净额 提取保险合同准备金净额 保单红利支出 分保费用 营业税金及附加 (七)32 1,422,241.34 12,522,959.65 销售费用 5,569,822.90 4,052,734.83 管理费用 30,478,137.23 18,808,707.94 财务费用 789,649.23 523,512.06 资产减值损失 (七)34 1,686,215.60 -706,784.40 加：公允价值变动收益(损失以“-”号填列) 投资收益(损失以“-”号填列) (七)33 26,878,539.87 -6,036,142.00 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -222,938.67 汇兑收益(损失以“-”号填列) 三、营业利润(亏损以“-”号填列) 41,982,680.94 4,455,826.98 加：营业外收入 (七)35 62,434,821.33 3,995,263.31 减：营业外支出 (七)36 3,661,648.70 4,269,885.22 其中：非流动资产处置净损失 211,773.00 150,854.64 四、利润总额(亏损总额以“-”号填列) 100,755,853.57 4,181,205.07 减：所得税费用 (七)37 10,168,687.05 2,993,817.22 五、净利润(净亏损以“-”号填列) 90,587,166.52 1,187,387.85 归属于母公司所有者的净利润 90,587,166.52 1,187,387.85 少数股东损益 六、每股收益： (一)基本每股收益 0.48 0.01 (二)稀释每股收益 0.48 0.01 公司法定代表人：蔡少斌 主管会计工作负责人：李卫 会计机构负责人：查燕云 母公司利润表 2008年1—12月 单位:元 币种:人民币 项目 附注 本期金额 上期金额 一、营业收入 (七)42 4,419,321.87 6,289,854.00 减：营业成本 (七)42 4,066,502.34 4,022,608.42 营业税金及附加 -531,627.28 343,258.86 销售费用 管理费用 22,067,024.63 9,599,179.75 财务费用 -6,885,108.34 -938,716.11 资产减值损失 6,889,918.01 268,168.68 加：公允价值变动收益(损失以“-”号填列) 投资收益(损失以“-”号填列) (七)45 26,878,539.87 -6,036,142.00 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -222,938.67 二、营业利润(亏损以“-”号填列) 5,691,152.38 -13,040,787.60 加：营业外收入 42,598,362.08 3,195,263.31 减：营业外支出 1,327,322.60 587,224.60 其中：非流动资产处置净损失 三、利润总额(亏损总额以“-”号填列) 46,962,191.86 -10,432,748.89 减：所得税费用 580,953.05 四、净利润(净亏损以“-”号填列) 46,381,238.81 -10,432,748.89 公司法定代表人：蔡少斌 主管会计工作负责人：李卫 会计机构负责人：查燕云 合并现金流量表 2008年1—12月 单位:元 币种:人民币 项目 附注 本期金额 上期金额 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 123,374,680.23 82,092,548.08 客户存款和同业存放款项净增加额 向中央银行借款净增加额 向其他金融机构拆入资金净增加额 收到原保险合同保费取得的现金 收到再保险业务现金净额 保户储金及投资款净增加额 处置交易性金融资产净增加额 收取利息、手续费及佣金的现金 拆入资金净增加额 回购业务资金净增加额 收到的税费返还 收到其他与经营活动有关的现金 (七)38 181,552,287.10 269,071,290.53 经营活动现金流入小计 304,926,967.33 351,163,838.61 购买商品、接受劳务支付的现金 85,976,143.62 414,394,142.23 客户贷款及垫款净增加额 存放中央银行和同业款项净增加额 支付原保险合同赔付款项的现金 支付利息、手续费及佣金的现金 支付保单红利的现金 支付给职工以及为职工支付的现金 11,647,731.03 7,404,138.79 支付的各项税费 39,912,462.79 10,104,249.47 支付其他与经营活动有关的现金 (七)38 364,360,582.69 241,305,756.50 经营活动现金流出小计 501,896,920.13 673,208,286.99 经营活动产生的现金流量净额 -196,969,952.80 -322,044,448.38 二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 取得投资收益收到的现金 101,478.54 2,587.86 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 17,733.31 21,051.00 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 121,500,000.00 收到其他与投资活动有关的现金 (七)38 298,000,000.00 10,000,000.00 投资活动现金流入小计 298,119,211.85 131,523,638.86 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 122,619.00 2,498,122.87 投资支付的现金 质押贷款净增加额 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 78,516,545.17 56,000,000.00 支付其他与投资活动有关的现金 (七)38 4,464,891.27 5,002,919.80 投资活动现金流出小计 83,104,055.44 63,501,042.67 投资活动产生的现金流量净额 215,015,156.41 68,022,596.19 三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 40,000,000.00 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 取得借款收到的现金 128,000,000.00 40,000,000.00 发行债券收到的现金 收到其他与筹资活动有关的现金 筹资活动现金流入小计 128,000,000.00 80,000,000.00 偿还债务支付的现金 106,290,000.00 33,780,000.00 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 9,953,709.29 9,915,323.75 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 支付其他与筹资活动有关的现金 9,000,000.00 筹资活动现金流出小计 116,243,709.29 52,695,323.75 筹资活动产生的现金流量净额 11,756,290.71 27,304,676.25 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 五、现金及现金等价物净增加额 29,801,494.32 -226,717,175.94 加：期初现金及现金等价物余额 40,850,078.65 267,567,254.59 六、期末现金及现金等价物余额 70,651,572.97 40,850,078.65 公司法定代表人：蔡少斌 主管会计工作负责人：李卫 会计机构负责人：查燕云 母公司现金流量表 2008年1—12月 单位:元 币种:人民币 项目 附注 本期金额 上期金额 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 4,181,834.43 6,085,651.58 收到的税费返还 收到其他与经营活动有关的现金 61,193,521.65 79,908,491.34 经营活动现金流入小计 65,375,356.08 85,994,142.92 购买商品、接受劳务支付的现金 2,588,294.99 2,370,294.14 支付给职工以及为职工支付的现金 4,969,696.46 2,383,417.17 支付的各项税费 14,872,818.07 1,555,343.18 支付其他与经营活动有关的现金 249,177,295.91 117,715,334.26 经营活动现金流出小计 271,608,105.43 124,024,388.75 经营活动产生的现金流量净额 -206,232,749.35 -38,030,245.83 二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 取得投资收益收到的现金 101,478.54 2,587.86 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 16,051.00 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 121,500,000.00 收到其他与投资活动有关的现金 286,600,000.00 5,000,000.00 投资活动现金流入小计 286,701,478.54 126,518,638.86 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 8,198.00 1,955,939.87 投资支付的现金 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 78,516,545.17 106,000,000.00 支付其他与投资活动有关的现金 2,231,645.77 1,756,340.30 投资活动现金流出小计 80,756,388.94 109,712,280.17 投资活动产生的现金流量净额 205,945,089.60 16,806,358.69 三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 取得借款收到的现金 收到其他与筹资活动有关的现金 筹资活动现金流入小计 偿还债务支付的现金 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 28,348.00 40,868.00 支付其他与筹资活动有关的现金 7,500,000.00 筹资活动现金流出小计 28,348.00 7,540,868.00 筹资活动产生的现金流量净额 -28,348.00 -7,540,868.00 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 五、现金及现金等价物净增加额 -316,007.75 -28,764,755.14 加：期初现金及现金等价物余额 640,416.60 29,405,171.74 六、期末现金及现金等价物余额 324,408.85 640,416.60 公司法定代表人：蔡少斌 主管会计工作负责人：李卫 会计机构负责人：查燕云 合并所有者权益变动表 2008年1—12月 单位:元 币种:人民币 项目 本年金额 归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计 股本 资本公积 减：库存股 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他 一、上年年末余额 188,020,508.00 300,756,662.59 59,030,389.74 -328,562,641.27 219,244,919.06 加：同一控制下企业合并产生的追溯调整 会计政策变更 前期差错更正 其他 二、本年年初余额 188,020,508.00 300,756,662.59 59,030,389.74 -328,562,641.27 219,244,919.06 三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列) 39,647,672.67 90,587,166.52 130,234,839.19 (一)净利润 90,587,166.52 90,587,166.52 (二)直接计入所有者权益的利得和损失 85,843,691.26 85,843,691.26 1.可供出售金融资产公允价值变动净额 2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响 3.与计入所有者权益项目相关的所得税影响 4.其他 85,843,691.26 85,843,691.26 上述(一)和(二)小计 85,843,691.26 90,587,166.52 176,430,857.78 (三)所有者投入和减少资本 1.所有者投入资本 2.股份支付计入所有者权益的金额 3.其他 (四)利润分配 1.提取盈余公积 2.提取一般风险准备 3.对所有者(或股东)的分配 4.其他 (五)所有者权益内部结转 -46,196,018.59 -46,196,018.59 1.资本公积转增资本(或股本) 2.盈余公积转增资本(或股本) 3.盈余公积弥补亏损 4.其他 -46,196,018.59 -46,196,018.59 四、本期期末余额 188,020,508.00 340,404,335.26 59,030,389.74 -237,975,474.75 349,479,758.25 单位:元 币种:人民币 项目 上年金额 归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计 股本 资本公积 减：库存股 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他 一、上年年末余额 150,416,406.00 395,860,764.59 59,030,389.74 -329,750,029.12 275,557,531.21 加：同一控制下企业合并产生的追溯调整 会计政策变更 前期差错更正 其他 二、本年年初余额 150,416,406.00 395,860,764.59 59,030,389.74 -329,750,029.12 275,557,531.21 三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列) 37,604,102.00 -95,104,102.00 1,187,387.85 -56,312,612.15 (一)净利润 1,187,387.85 1,187,387.85 (二)直接计入所有者权益的利得和损失 -1,500,000.00 -1,500,000.00 1.可供出售金融资产公允价值变动净额 2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响 3.与计入所有者权益项目相关的所得税影响 4.其他 -1,500,000.00 -1,500,000.00 上述(一)和(二)小计 -1,500,000.00 1,187,387.85 -312,612.15 (三)所有者投入和减少资本 8,546,645.21 8,546,645.21 1.所有者投入资本 8,546,645.21 8,546,645.21 2.股份支付计入所有者权益的金额 3.其他 (四)利润分配 1.提取盈余公积 2.提取一般风险准备 3.对所有者(或股东)的分配 4.其他 (五)所有者权益内部结转 37,604,102.00 -102,150,747.21 -64,546,645.21 1.资本公积转增资本(或股本) 37,604,102.00 -37,604,102.00 2.盈余公积转增资本(或股本) 3.盈余公积弥补亏损 4.其他 -64,546,645.21 -64,546,645.21 四、本期期末余额 188,020,508.00 300,756,662.59 59,030,389.74 -328,562,641.27 219,244,919.06 公司法定代表人：蔡少斌 主管会计工作负责人：李卫 会计机构负责人：查燕云 母公司所有者权益变动表 2008年1—12月 单位:元 币种:人民币 项目 本年金额 股本 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计 一、上年年末余额 188,020,508.00 253,787,268.85 59,010,044.52 -338,037,705.03 162,780,116.34 加：会计政策变更 前期差错更正 其他 二、本年年初余额 188,020,508.00 253,787,268.85 59,010,044.52 -338,037,705.03 162,780,116.34 三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列) 85,164,217.84 46,381,238.81 131,545,456.65 (一)净利润 46,381,238.81 46,381,238.81 (二)直接计入所有者权益的利得和损失 85,164,217.84 85,164,217.84 1.可供出售金融资产公允价值变动净额 2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响 3.与计入所有者权益项目相关的所得税影响 4.其他 85,164,217.84 85,164,217.84 上述(一)和(二)小计 85,164,217.84 46,381,238.81 131,545,456.65 (三)所有者投入和减少资本 1.所有者投入资本 2.股份支付计入所有者权益的金额 3.其他 (四)利润分配 1.提取盈余公积 2.对所有者(或股东)的分配 3.其他 (五)所有者权益内部结转 1.资本公积转增资本(或股本) 2.盈余公积转增资本(或股本) 3.盈余公积弥补亏损 4.其他 四、本期期末余额 188,020,508.00 338,951,486.69 59,010,044.52 -291,656,466.22 294,325,572.99 单位:元 币种:人民币 项目 上年金额 股本 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计 一、上年年末余额 150,416,406.00 285,118,100.79 59,010,044.52 -327,604,956.14 166,939,595.17 加：会计政策变更 前期差错更正 其他 二、本年年初余额 150,416,406.00 285,118,100.79 59,010,044.52 -327,604,956.14 166,939,595.17 三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列) 37,604,102.00 -31,330,831.94 -10,432,748.89 -4,159,478.83 (一)净利润 -10,432,748.89 -10,432,748.89 (二)直接计入所有者权益的利得和损失 -1,500,000.00 -1,500,000.00 1.可供出售金融资产公允价值变动净额 2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响 3.与计入所有者权益项目相关的所得税影响 4.其他 -1,500,000.00 -1,500,000.00 上述(一)和(二)小计 -1,500,000.00 -10,432,748.89 -11,932,748.89 (三)所有者投入和减少资本 7,773,270.06 7,773,270.06 1.所有者投入资本 7,773,270.06 7,773,270.06 2.股份支付计入所有者权益的金额 3.其他 (四)利润分配 1.提取盈余公积 2.对所有者(或股东)的分配 3.其他 (五)所有者权益内部结转 37,604,102.00 -37,604,102.00 1.资本公积转增资本(或股本) 37,604,102.00 -37,604,102.00 2.盈余公积转增资本(或股本) 3.盈余公积弥补亏损 4.其他 四、本期期末余额 188,020,508.00 253,787,268.85 59,010,044.52 -338,037,705.03 162,780,116.34 公司法定代表人：蔡少斌 主管会计工作负责人：李卫 会计机构负责人：查燕云 9.3 本报告期无会计政策、会计估计和核算方法变更。 9.4 本报告期无会计差错更正。 9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明 报告期内，公司财务报表合并范围新增一家公司为北京沿海世纪房地产熊猫体育。因公司于报告期购买北京沿海绿色家园世纪房地产开发熊猫体育100%股权。被合并公司在合并前后均由沿海地产投资(中国)熊猫体育实施最终控制，属同一控制下的企业合并。 董事长：蔡少斌 上海丰华(集团)股份熊猫体育